Den uheldige sannheten er at katastrofer skjer.Selv de som forbereder seg på naturkatastrofer, som orkaner eller skogbranner, kan fortsatt lide katastrofale tap.Når denne typen nødsituasjoner ødelegger hjem og byer, finner enkeltpersoner og familier seg nødt til å ta flere store avgjørelser på kort tid, inkludert om de vil bli eller dra.
Når en orkan, skogbrann, tornado, flom eller jordskjelv har passert, er det én hovedavgjørelse mange mennesker må ta: Etter å ha mistet alt i en katastrofe, gjenoppbygger du i samme område eller pakker sammen og drar til et tryggere sted?Her er noen viktige faktorer å vurdere når du prøver å svare på et slikt spørsmål.
- Kan du bygge om til en høyere konstruksjonsstandard som vil gjøre ditt nye hjem mer robust og mer katastrofebestandig enn det gamle?
- Vil du kunne få (eller ha råd til) forsikring på en ombygd struktur i en katastrofesone?
- Er det sannsynlig at naboer, lokale bedrifter og offentlige tjenester kommer tilbake og bygger seg opp igjen?
Gitt at du må ta denne vanskelige avgjørelsen før enn senere etter en katastrofe, har vi satt sammen en ressursguide for å hjelpe deg med å forberede deg.Med litt omtanke og forsiktighet, vil du være i stand til å ta den mest ansvarlige avgjørelsen for familien din.
Typer naturkatastrofer som påvirker kjøpere og huseiere
Når du skal kjøpe bolig, er det viktig å vite risikoen.Ulike terreng og geografiske trekk utsetter huseiere for ulike farer, og du må vite hva du melder deg på, når det gjelder vær og miljørisiko.
- Orkaner.Hvis du kjøper et hjem i et kystområde som regelmessig blir utsatt for tropisk vær, bør du undersøke orkanrisikoen for området.Det er til og med online registreringer som indikerer hvor hver orkan har rammet USA siden 1985.
- Villbranner.Mange områder er i faresonen for skogbranner, inkludert de med varmt, tørt vær og skogområder med nedfalt tømmer.Online kart kan illustrere områder med høy skogbrannrisiko.
- Jordskjelv.Du bør også undersøke hjemmets risiko for jordskjelv.FEMA Earthquake Hazard Maps er nyttige for å vise hvilke områder som er mest sårbare.
- Flom.På samme måte, hvis du kjøper et hjem i en flomsone (du kan sjekke FEMA Flood Map Service), må du forberede deg på muligheten for flom.
- Tornadoer.Hvis du kjøper et hjem i en tornadosone, spesielt i Tornado Alley, bør du kjenne til risikoene dine og ta forholdsregler.
Vanligvis, i lokalsamfunn der risikoen er større, bør boligkjøpere se etter boliger som er bygget for å motstå områdets typiske naturkatastrofer så godt de kan.
Katastrofer skader hjem - og liv
Naturkatastrofer kan forårsake betydelig skade på et hjem, men mengden og typen av skader varierer veldig.For eksempel kan orkaner forårsake skade på grunn av sterk vind, men en medfølgende stormflo kan også forårsake betydelige flomskader.Orkaner kan også skape tornadoer.Denne kombinasjonen kan tilsvare betydelig og til og med fullstendig tap av eiendommer.
Og vi har alle sett skadene på hjemmene etter en brann, flom eller jordskjelv.Disse hendelsene kalles "katastrofer" av en grunn.Den strukturelle integriteten til et hjem kan bli alvorlig skadet av noen av disse, og gjøre det ubeboelig.
I tillegg til katastrofer som forårsaker tak- og strukturelle skader, kan et hjem som lider av noen få centimeter med vannskader nødvendiggjøre betydelige reparasjoner samt muggsanering.På samme måte, etter en skogbrann, etterlater brann- og røykskader vedvarende problemer utover det som er synlig - som lukt og drivende aske.
Det er imidlertid ikke bare hjem som lider når en naturkatastrofe inntreffer;livene til menneskene i disse hjemmene kan endres fullstendig.I følge barnas veldedighetsnettsted Their World, «Naturkatastrofer, som flom og tyfoner, tvang 4,5 millioner mennesker rundt om i verden til å forlate hjemmene sine i første halvdel av 2017. De inkluderte hundretusenvis av barn hvis utdanning har blitt stoppet eller forstyrret på grunn av skoler som er alvorlig skadet eller ødelagt av ekstreme værforhold.»
Skoler, bedrifter og kommunale serviceorganisasjoner er også berørt av naturkatastrofer, og lar hele lokalsamfunn bestemme om de skal gjenoppbygges eller forlate.Massive skader på skoler betyr at barn i samfunnet enten vil være ute av skolen i flere måneder eller spredt til forskjellige skoler i nærheten.Offentlige tjenester som politi, brannmenn, nødetater og sykehus kan oppleve at deres fasiliteter eller arbeidsstyrke er kompromittert, noe som kan forårsake forstyrrelser i tjenestene.Naturkatastrofer skaper kaos på hele byer, og bidrar til ytterligere avgjørende faktorer for huseiere når de velger om de skal bli eller forlate.
Bli eller gå?Den offentlige debatten
Når det gjelder å bestemme seg for å bli og bygge om eller forlate og gå videre etter en naturkatastrofe, husk at du ikke er de første som står overfor dette vanskelige valget.Faktisk, siden naturkatastrofer påvirker store samfunn, har det oppstått omfattende offentlige debatter om hvorvidt hele samfunn bør ta på seg de ublu kostnadene ved å gjenoppbygge.
For eksempel diskuterer en pågående offentlig samtale klokheten i å bruke føderale midler til å gjenoppbygge kystbyer der muligheten for en ny orkan er veldig reell.The New York Times rapporterer, "Over hele nasjonen har titalls milliarder av skattedollar blitt brukt på å subsidiere kystrekonstruksjon i kjølvannet av stormer, vanligvis med liten vurdering av om det faktisk er fornuftig å fortsette å gjenoppbygge i katastrofeutsatte områder."Mange forskere hevder at gjenoppbygging i disse områdene er sløsing med penger og setter folks liv i fare.
Imidlertid bor nesten 30 prosent av den amerikanske befolkningen nær en strandlinje.Logistikken til en masseeksodus ville være svimlende.Og å forlate hjem og lokalsamfunn de har kjent og elsket i generasjoner, er ikke et lett valg for noen.Nyhets- og meningsnettstedet The Tylt rapporterer: «Nesten 63 prosent av landet støttet skattepenger som gikk til New York og New Jersey etter at [orkanen] Sandy rammet, og de fleste amerikanere føler at nabolag er tett sammen og verdt å holde sammen.Å forlate kystlinjene ville bety å forstyrre hele lokalsamfunn og rive familier fra hverandre.»
Når du leser videre, vil du se at dette valget kanskje ikke er et du kan ta helt på egen hånd;valget av enheter rundt hjemmet ditt vil også spille inn.Tross alt, hvis samfunnet ditt velger å ikke gjenoppbygge, hva blir det igjen for deg?
Årlige kostnader for huseiere
Naturkatastrofer er kostbare på mange og forskjellige måter, ikke minst økonomisk.I følge rapporten Natural Disasters' Economic Impact, “var 2018 det fjerde dyreste året for naturkatastrofer i historien […] De kostet 160 milliarder dollar, hvorav bare halvparten var forsikret […] 2017 kostet USAs økonomi rekordhøye 307 milliarder dollar.Det var 16 arrangementer som kostet mer enn 1 milliard dollar hver.»
Som Forbes forklarer, «brann kostet huseiere mest, med 6,3 milliarder dollar i skader mellom 2015 og 2017 alene.Flom kostet huseiere rundt 5,1 milliarder dollar på den tiden, mens orkaner og tornadoer skaffet seg 4,5 milliarder dollar i skader.»
Når veier og større infrastruktur blir skadet, er kostnadene for lokalsamfunn ublu.I tillegg ender de uten forsikring ofte opp med å gå konkurs, og deres skadede hjem forblir ikke reparert.Selv med føderal bistand eller en erklært unntakstilstand, har noen individer ikke råd til å bli.
For en bedre ide om de årlige kostnadene for huseiere, sjekk ut MSN MoneyTalksNews' rapport som viser hvor mye naturkatastrofer koster i hver stat.
Forsikringshensyn
Huseiere bør kjøpe riktig type forsikring for å beskytte sine hjem og eiendom i tilfelle en katastrofe.Imidlertid blir boligforsikring vanskelig, og ikke alle katastrofer er dekket.
Som finansbloggen MarketWatch forklarer, "For huseiere vil nøyaktig hva som forårsaket skaden på hjemmet deres vise seg viktig for forsikringsformål, fordi dekningen vil avhenge av hvordan skaden ble forårsaket.Under en orkan, hvis kraftig vind forårsaker takskader som fører til betydelig vannakkumulering i huset, vil forsikringen sannsynligvis dekke det.Men hvis en elv i nærheten krenker seg på grunn av kraftig nedbør og deretter forårsaker flom, vil skadene på boliger bare dekkes hvis eierne har en flomforsikring.»
Derfor er det viktig å ha de riktige forsikringstypene - spesielt hvis du kjøper et hjem i et område der det er mer sannsynlig at naturkatastrofer oppstår.Som Forbes forklarer, "bør huseiere være klar over de potensielle katastrofene som kan oppstå i deres område, slik at de kan forsikre seg mot skader."
Forstå og redusere risikoer
Det kan være lett i de umiddelbare øyeblikkene etter en naturkatastrofe å tenke det verste.Men før du tar en permanent avgjørelse om du vil bli eller dra, bør du redusere risikoen.
For eksempel forklarer Rice University Business School: "Selv om vi ikke kan forutsi når en ny katastrofe vil skje, er det viktig å ikke anta at fordi vi nylig ble oversvømmet, vil flom snart skje igjen.Forskning viser at når folk planlegger for fremtiden, legger de for mye vekt på nylige hendelser.»
Det er imidlertid lurt å vurdere risikoen og ta en informert beslutning.Hvis du for eksempel bor i et orkanutsatt område, må du vurdere om du kan overleve en annen orkan eller om det er bedre for deg å flytte.På samme måte, hvis du har levd gjennom en flom og fortsetter å leve i en flomsone, er det lurt å investere i flomforsikring.Se også gjennom amerikanske kart som indikerer naturkatastroferrisiko som jordskjelv, flom, tornadoer og orkaner for å hjelpe deg med å få bedre innsikt i risikofaktorer for området ditt.
Innleggstid: 15. september 2021
